Получайте удовольствие, становясь владельцем недвижимости на Мальте

Мальта – лучшее место для отдыха. Кроме этого, страна является идеальным местом для покупки недвижимости. В последнее время мальтийское правительство активно стремится к привлечению новых капиталовложений на свои земли. Для этого задействованы множественные механизмы по привлечению инвесторов и предпринимателей, в том числе и льготы фискальной политики. Страна сильная, хорошо развита, известна на весь мир.К основным ее «фишкам» можно отнести очень выгодное стратегическое месторасположение, мягкие климатические условия, красоту ландшафтов и дружелюбие коренных жителей. Кроме этого, Мальта – это экономически и политически стабильное государство, имеющее крепкие международные и торговые связи, активную, трудоспособную, англоязычную, высококвалифицированную рабочую силу. И также здесь дешевые товары, например стиральные машины индезит здесь стоят дешевле чем во всем мире.

Уровень жизни на мальте высокий, в стране превосходная система здравоохранения и образования. Вышеуказанные особенности облагораживают Мальту и привлекают к ней ежегодно миллионы туристов.

Достойное проживания на Мальте позволяет устанавливать разумные цены на недвижимое имущество. В сравнении с другими европейскими странами средиземноморья, на мальте эти показатели ниже. Любой желающий может приобрести жилье для комфортной, приятной жизни за сравнительно приемлемую цену.

Исторический ракурс.

Мальта получила независимость в начале шестидесятых годов. Уже тогда правительство государства осознавало, какой у мальты туристический и рекреационный потенциал. Для привлечения новых капиталопотоков делалось все возможное. Острова стали развиваться стремительными темпами, много земель было распродано под постройку крупных отелей и курортных городков.

Благоприятным инвестиционным климатом воспользовались крупные застройщики для последующего предоставления услуг в сфере продажи жилых массивов. Интерес застройщиков стремительно возрастал к различным отраслям, в том числе и к таким известным проектам, как Tigne Point в Sliema и Postomaso в St. Julians. Эти гиганты относятся к «особенным» областям. Законодательство не допускает иностранцам одновременно обладать двумя видами жилья (или дом, или квартира). Это правило не распространяется на вышеупомянутые «особые» области, в которых действуют исключения.

Покупка недвижимости на мальте – это безопасная процедура. После утверждения объекта вам необходимо осуществить предоплату в 10% стоимости. После этого государственный нотариус начинает процедуру оформления вашего права собственности. Процесс документального оформления в среднем длится три месяца. Подписывая утвердительные документы, вы обязаны выплатить полную стоимость. Дополнительно, нужно будет оплатить 5%-ный гербовый сбор и налог за передачу права собственности. Гонорар нотариуса составляет 1% от суммы сделки.