Особенности ипотечного страхования

Ипотечное страхование – это предоставление банком услуги страховки во время предоставления кредита на жилье. Почему же банку так важно, чтобы купленное жилье за кредитные деньги было застраховано?

Если у заемщика нет возможности выплатить кредит, то есть он объявляет себя банкротом, то для банка в действительности не такая уж и потеря, потому что банк тогда изымает квартиру и продает ее, как говориться, «с молотка», компенсируя этим все свои убытки. Но бывают такие ситуации, что заемщик объявил себя банкротом, а квартира, допустим, сгорела. «С молотка» не продашь – никто не купит, производить ремонт – не окупиться. Что же делать? Вот тут в силу и вступает ипотечное страхование.

Ипотечное страхование предоставляет возможность избежать казусных ситуаций, как для банка-кредитора, так и для заемщика. Для оформления такого вида страховки необходимо застраховать жизнь, быть трудоспособным, иметь при себе документы о правах собственности ну и саму квартиру.

Для заключения договора страхования вам придется пройти ряд «испытаний». Первым из них заполнить анкету, которую вам вручат по приходу в компанию. Среди вопросов в анкете могут быть вопросы на различную тематику от «есть ли у вас аллергия на кошек?» до «сколько сигарет в день вы курите?». Также будет ряд вопросов про генетически передающиеся заболевания по всем линиям родственников начиная с ваших прапрабабушек. Не удивляйтесь, если у вас в очередной раз попросят предоставить кучу справок о вашем состоянии здоровья.

Следующим «испытанием» будет осмотр страхуемой недвижимости. Тут уж страховщики оценивают жилье не хуже независимых экспертов. Правда, вторые на благо вам стараются. Часто обращают внимание на тип дома, год постройки, материал дома. Особое внимание уделяется наличию пожарной и охранной безопасности.

После оценки дома и вашего здоровья, страховщики определяют стоимость, не забыв узнать сумму взятого кредита, и оформляют саму страховку.

На заметку: Каждый человек хочет жить в свой собственной квартире, но на сегодняшний день приобрести жильё самостоятельно почти не реально. В таких случаях хорошим вариантом будет ипотечный кредит, с помощью которого можно купить жильё, и выплачивать деньги на протяжении нескольких лет. Но, что бы рассчитать всею суму, что вам нужно будет платить помесячно, то в этом поможет ипотечный калькулятор на сайте crediti.tv.