Правильная продажа квартиры без посредников

Известно, что продажа или покупка недвижимости, одна из самых дорогих и важных  сделок в жизни почти любого человека. И, соответственно, к подобного рода делам необходимо подходить крайне тщательно и взвешенно. Приняв решение, в силу разных обстоятельств, продать свою недвижимость,  человек выбирает из двух вариантов: обратиться за помощью в риэлтерскую контору или продать квартиру без посредника. Оба варианта имеют свои нюансы. У большинства сложилось мнение, что в современных экономических условиях человек никак не сможет обойтись без услуг профессионального риелтора. Хотя все также согласны, что при самостоятельной продаже, владелец может сэкономить весьма немалое количество денег.

Навязчивая реклама агентств по недвижимости успешно создает мнение, что агентство полностью гарантирует удачную сделку, отстоит все права и интересы продавца. Но фактом остается то, что около половины продавцов намереваются действовать самостоятельно. И это не так уж сложно объяснить: далеко не всем материальные обстоятельства позволяют оплачивать весьма дорогие услуги риелтора. При этом следует принимать во внимание, что существуют всевозможные скрытые комиссии, о которых изначально (да и в последующем) даже не знают. Об этом – чуть позже. Узнать больше о том, как происходит продаж квартир Київ, можно на сайте intergal-bud.com.ua.

Просто задайтесь вопросом, а профессионален ли человек и агентство, предлагающие вам свои услуги? Есть ли опыт добросовестной работы, какая репутация у этой  фирмы, и есть ли у нее желание работать на будущее, или это компания образовалась так же быстро, как в скором времени и исчезнет.

Есть и другие причины для того, что обращение к посредникам не всегда оправдано. Они также зависят от личности риелтора, который всегда стремится занизить стоимость продавцу и предложить по завышенной цене покупателю. Представим, что вы оценили квартиру в 100 тысяч долларов. Риелтор предложит покупателю ее за 105 как окончательную сумму, а разницу в 5 тысяч долларов посредник тихо и мирно возьмет себе. Это его доход помимо официальной комиссии. Агентство крайне ограничивает контакт продавца и покупателя,  и делает это, исходя из разумных опасений, что продавец и покупатель попытаются договориться самостоятельно, не выдав агентству вообще ничего. Ситуация оправданная, так как агентство тоже не хочет быть обманутым. Бывает, что риелтор просит заплатить каждому участнику сделки за оформление тех документов, которые по договору уже входит в стоимость официальной комиссии. А если ваша жилплощадь понравится двум-трем-четырем покупателям одновременно, риелтор и тут вряд ли не воспользуется ситуацией, чтобы не получить «благодарственную» за свой нелегкий труд. В каждой профессии есть большие и маленькие хитрости.