Как выбрать квартиру в новом здании

Покупка квартиры — важный шаг в жизни любого человека, поэтому к этому делу следует относиться очень серьезно. Большинство людей предпочитают квартиры в новостройках. При выборе этой квартиры вам необходимо учитывать следующие факторы.

Перед подписанием контракта обязательно прочитайте пакет документов. Разработчик должен предоставить вам следующие документы: — конструкторскую документацию, которая включает все внесенные в нее изменения; — разрешение на строительство; — заключение государственной экспертизы проектной документации (если такая экспертиза установлена федеральным законом); — документы, подтверждающие застройщика земли; — Технико-экономическое обоснование строительства многоквартирных домов и (или) иного имущества. Сегодня квартиры в новостройках харькова вы можете без проблем найти на указанном ресурсе.

Ищите онлайн-обзоры этого строителя и конкретного объекта . В большинстве случаев покупатели квартир в конкретном здании даже создают свой собственный форум — вот где вы можете узнать все о выбранных зданиях. Анализируя эту информацию, сделайте выводы о целесообразности покупки квартиры в этом доме.

Отдайте предпочтение разработчику, который уже построил объекты в вашем городе — чем больше, тем лучше.  К примеру, объект лазурный харьков новострой лучше смотреть для себя, поскольку компания зарекомендовала себя как лучшая в сфере строительства. Есть случаи, которые не очень опытные, но амбициозные и вполне приличные разработчики построили дом на кредитные деньги, не успев быстро реализовать настроенные или разработанные цены на недвижимость. В результате, строитель — банкрот, с многомиллионной задолженностью, в том числе и для энергоэффективных организаций. Жители в заложники нового дома, эта ситуация долгое время может быть причиной, когда люди остаются без горячей воды и так далее.

Кроме того, при покупке квартиры, обратите внимание на наличие подземной парковки в многоэтажном здании. Если они отсутствуют, то просто нужно закрыть дом, достаточно места для парковки автомобилей. Другим важным фактором является количество квартир на этаже. Это вопрос комфорта. В конце концов, меньшие квартиры на одном этаже, тем лучше.

Если вы хотите купить квартиру в новом здании, вы должны обратить внимание на владение нынешним владельцем квартиры. Если этот период меньше года, следует опасаться. Или вы столкнулись с дилерами или квартирой, имеющими серьезные недостатки, которые присутствуют на хосте только после покупки. Срок владения недвижимостью может составлять 1-2 месяца. В этом случае немедленно откажитесь от этой опции. Вы можете быть уверены, что это стопроцентная афера. Также стоит подумать о том, кто будет жить с вами по соседству.